Via Claudia Immobilien GmbH

Via Claudia Immobilien GmbH 2017-02-02T17:09:24+00:00

Wir bauen für Sie mit Herz, Hand & Verstand

Herz

(Die Bausubstanz)

Das Grundstück

Unsere Projekte liegen uns am Herzen und erfüllen uns mit großer Freude. Deswegen steckt in ihnen unsere ganze Energie, unser Können und unsere Leidenschaft. Das beginnt schon mit unseren Grundstücken. Sie sind mit Umsicht ausgewählt und befinden sich in exponierten Lagen.

Hand

(Die Bausubstanz)

Unsere Kunden

Wir reichen Ihnen die Hand für einen gemeinsamen Weg zu Ihrem Zuhause.

Unsere Kunden stehen mit ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen im Vordergrund. Ihr Wohntraum soll verwirklicht werden und deswegen geben wir alles, um gemeinsam mit Ihnen einen optimalen Plan zu erstellen, dessen Ergebnis Sie überzeugen wird.

Verstand

(Die Bausubstanz)

Die Bausubstanz

Zusammen mit unseren Partnern bieten wir Ihnen individuelle, praktische und durchdachte Wohnraumlösungen an. Dabei bedarf es einer gewissenhaften und vorausschauenden Planung, sowie eine makellose Bauausführung. Dafür kommen bei uns nur bewährte und hochwertige Materialien zum Einsatz. Die langjährige Zusammenarbeit mit unseren Partnern steht dabei für eine optimierte Koordination mit reibungslosem Ablauf der Bauprozesse, sowie eine termingerechte Übergabe. Unser Ziel ist es, Immobilen zu erstellen, in denen Sie als Mensch in Harmonie mit Ihrer Umgebung und der Architektur leben können.

Ihre Qualität

„Unser Herzblut stecken wir in jedes unserer Projekte. Wir meistern jede neue Aufgabe mit einem Höchstmaß an Energie und Leidenschaft. Standardlösungen kommen für uns nicht in Frage, stattdessen passen wir unsere Projekte immer individuell an Kundenwünsche und die Umgebung an.“

Modernes Energiekonzept

Bei unseren Immobilien sind wir stets darauf bedacht aktuelle energetische Erkenntnisse und neue Entwicklungen bei den Baumaterialien zu berücksichtigen. Eines der typischen Merkmale der Via-Claudia-Immobilien GmbH sind die 36,5 cm starken Außenmauern der Wohngeschosse. Erstellt aus hochwertigem Ziegelmauerwerk mit ThermoPlan MZ90G, sorgt dieses Naturprodukt für ein behagliches Zuhause und trägt mit seinen herausragenden Wärmeschutzeigenschaften  zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die Ausführung erfolgt entsprechend der Energieeinsparverordnung EnEV 2016 als KfW-Effizienzhaus 55.

KFW Effizienzhaus

Mit einem KfW-Effizienzhaus können Sie nicht nur Energiekosten sparen.  Ein KfW-Effizienzhaus bedeutet zudem Werterhalt und Wohnkomfort und Sie profitieren von attraktiven Fördermöglichkeiten. Mit dem KfW-Effizienzhaus sparen Sie bares Geld, denn Sie erhalten aktuell bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss. 

Grundlage ist die energetische Qualität die anhand des Jahresprimärenergiebedarfes und des Transmissionswärmeverlustes ermittelt wird. Für diese zwei Kennzahlen definiert die Energieeinsparverordnung (EnEV) Höchstwerte, die ein vergleichbarer Neubau einhalten muss. Aus dem Vergleich zwischen den Höchstwerten des Referenz-Neubaus und der von Ihnen zu erwerbenden Immobilie erfolgt die Zuordnung des Förderstandards.

Das KfW-Effizienzhaus 100 entspricht den Vorgaben der EnEV für den Neubau. Ein KfW-Effizienzhaus 55 hat demnach einen Jahresprimärenergiebedarf von nur 55 % des vergleichbaren Neubaus nach EnEV.

Wer ein KfW-Effizienzhaus 55 erwirbt oder baut, der wird vom Gesetzgeber bei der Finanzierung unterstützt. Der Käufer kann einen zinsgünstigen Kredit bei der KfW beantragen. Dabei umfasst die Kreditsumme die vollen Kosten der wärmedämmenden Maßnahmen. Das KfW 55 Haus ist nach der derzeitigen Energieeinsparverordnung förderwürdig.

Einzelheiten dazu finden Sie im Internet unter: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/

Ihre Vorteile

  • Sie erhalten Kredite zu günstigen Konditionen
  • der feste Zinssatz über 10 Jahre bietet eine solide Kalkulationsgrundlage
  • tilgungsfreie Anlaufzeit und lange Laufzeit
  • die Förderung des KfW-Effizienzhauses 55 ist mit anderen KfW-Fördermitteln sowie mit Fördermitteln anderer Anbieter kombinierbar
  • es besteht jederzeit die Möglichkeit der vorzeitigen Rückzahlung des Kredits

 Innenausstattung

Hier sehen Sie Beispiele der Innenausstattung von bereits fertiggestellten Bauprojekten. Für genaue Informationen über die Ausstattung unseres aktuellen Bauprojekts verweisen wir Sie auf unser Exposé mit Baubeschreibung. Gerne können Sie uns auch persönlich ansprechen.

Liebe zum Detail

Wir legen Wert auf geschickt platzierte Details um einem standardisierten Aussehen zu entfliehen. Haben Sie spezielle Wünsche? Solange wir in der Planungsphase sind, können wir diese berücksichtigen. Von variablen Bodenbelägen, über die Installation von Technikpaketen für ein Smart Home, bis hin zu einem fertig gestalteten Bad, dass Sie selbst kreativ mit entworfen haben.

Unser Service

„Man könnte meinen, wir haben nur Häuser im Kopf, aber eigentlich interessieren wir uns vor allem für den Menschen. Sie als zukünftiger Bewohner stehen bei uns im Mittelpunkt. Die individuellen Bedürfnisse legen den Grundstein zu jedem Projekt.“

Von Beginn an setzen wir auf beste Qualität. Das fängt mit umfassender und kompetenter Beratung in jeder Projektphase an sowie mit der Zusammenarbeit ausgewählter Partner am Bau und setzt sich konsequent über die Auswahl der verarbeiteten Produkte fort.

Der handwerklichen Tradition fühlen wir uns verpflichtet und arbeiten deshalb mit Handwerkern aus unserer Region zusammen. So haben Sie nicht nur jetzt sondern auch in Zukunft kompetente Ansprechpartner vor Ort.

Die Entscheidung für Wohneigentum ist für die meisten Menschen eine Lebensentscheidung. Umso wichtiger ist es, hier einen erfahrenen, seriösen und fairen Partner an der Seite zu haben. Als wirtschaftlich erfolgreiches Immobilienunternehmen ist die Via Claudia Immobilie GmbH ein zuverlässiger Garant für Kompetenz und Sicherheit beim Haus- und Wohnungskauf.

Ihre Kundenvorteile…