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15 Exklusive Eigentumswohnungen in Untermeitingen

15 Exklusive Eigentumswohnungen in Untermeitingen 2019-08-07T12:48:22+00:00

Objektbeschreibung

In ansprechender Architektur entsteht in der Gemeinde Untermeitingen eine Wohnanlage mit 15 Einheiten für Wohngenießer – eins der südlichsten Häuser im Landkreis Augsburg.

Die hochwertigen Eigentumswohnungen bieten mit ihrem Zuschnitt von 2 – 4 hohe Lebensqualität. Die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eine Terrasse mit Garten (Sondernutzungsrecht).

Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind jeweils mit einem Balkon bzw. Dachterrasse ausgestattet – mit Blick auf die Zugspitze bei gutem Wetter.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Alle Wohnungen sind über eine Aufzugsanlage barrierefrei von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss erreichbar.
Die Ausstattung Ihrer Wohnung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf Basis der Baubeschreibung.

Sonderwünsche sind nach Absprache möglich. Die zentrale Pelletheizung als regenerative und effiziente Heizungsart, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden, dezentrale Lüftung – optional- , sowie die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, sind nur einige Annehmlichkeiten, welche Ihr Wohngefühl steigen lassen.

Eckdaten

  • 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen – Küche – Bad 
  • Kaufpreis ab 233.000 Euro
  • Außenstellplatz ab 6.000 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz ab 19.000 Euro
  • Keine Käuferprovision – Provisionsfrei
  • KFW Standard: KFW 55 Effizienzhaus
  • Heizung: Pellet
  • Aufzug von der TG bis ins DG
  • Individuell geplante schlüsselfertige Wohnungen zum Festpreis
  • Baubeginn Frühjahr 2020
  • Datum der Bezugsfertigstellung 12/2021
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Standort: Buchenbergweg 4 – 86836 Untermeitingen

Lage

Die schwäbische Gemeinde Untermeitingen liegt mit ihren fast 7.000 Einwohnern sehr verkehrsgünstig an der B17. Diese optimale Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zum Bahnhof in Klosterlechfeld und zu der Bundesautobahn A96 ergänzt. Von hier aus erreichen Sie die Städte Augsburg, Landsberg am Lech, München Lindau/Bodensee, Ulm oder die Allgäuer Alpen in kürzester Zeit.

Seit 2007 kann man vom nur 70 km entfernten Allgäu Airport in Memmingen über 40 Metropolen und Ferienziele anfliegen.

Untermeitingen deckt die komplette Grundversorgung vor Ort ab: Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Supermärkte, Banken, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheke und diverse gastronomische Einrichtungen.
Weiterführende Schulen finden Sie nur 6 km entfernt in der Stadt Schwabmünchen.
Die Gemeinde bietet zudem ein breit gefächertes Kultur– und Freizeitangebot mit abwechslungsreichen Vereinen.
Weitere Freizeitangebote bieten Bobingen (16 km) und Königsbrunn (18 km) oder die nur 25 Minuten entfernte Fuggerstadt Augsburg mit Freizeitbad, Museen oder Theater und vielfältigen Kulturellen- (z.B. Brechtfestival und Plärrer) und Sportveranstaltungen (z.B. FC Augsburg, Augsburger Eishockey Verein; AEV)
Wem es hier nicht genügt die Seele baumeln zu lassen, findet in nicht einmal 30 Minuten Entfernung die Therme Bad Wörishofen.

Das Wichtigste im Überblick

Gebäude:

  • Außenwände in hochgedämmten 36,5 cm starken MZ90G-Ziegeln- eine Ziegelgeneration ohne Kompromisse mit sehr guten Schall- und Brandschutz sowie optimierten Wärmedämmungseigenschaften
  • Barrierefrei – ohne Schwellen an Terrassen und Balkonschiebetüren
  • Spenglerarbeiten in Uginox (Sehr langlebiger Edelstahl mit verzinkter Oberfläche)
  • Qualitätsmarkenfenster in Kunststoff mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Sicherheitshaustüre mit Videosprechanlage
  • Hocheffiziente Pelletheizung
  • Elektrische Rollläden / Jalousien
  • Außenwandflächen mit qualitätshohem 3-lagigen Maschinenputz
  • KFW-55 Effizienzhaus

Innenausstattung:

  • Hochwertige Qualitäts- Innentüren; teilweise Glastüren
  • Qualitätsfliesen in Bad, WC und Küche
  • Hochwertiges Feinsteinzeug in der Treppenhausausführung
  • Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereichen in Parkett, Vinyl oder Laminat
  • Sanitäre Einrichtungsgegenstände in gehobener Ausführung

 

Übrigens:

Das Auto und die Fahrräder kann man in der Tiefgarage­ und dem eigenen Fahrradkeller parken.­ Auch­ große­ Einkäufe­ ­können Sie vom Auto bequem mit dem Fahrstuhl in die Wohnung bringen. Jeder Wohnung ist ein eigener abschließbarer­ Kellerraum­ mit ­angemessener­ Stellfläche ­zugeordnet.

(Die Bausubstanz)
(Die Bausubstanz)
(Die Bausubstanz)

KFZ Stellplätze:

Pro Wohnung können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Zusätzlich stehen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Sonderwünsche:

Haben Sie spezielle Wünsche: Solange wir in der Planungsphase sind, können wir diese gerne berücksichtigen. Von variablen Bodenbelägen, über die Installation von Technikpaketen für ein Smart Home, bis hin zu einem fertig gestalteten Bad, das Sie selbst kreativ mit entworfen haben.

Baubeschreibung

Baubeschreibung per E-Mail

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Mitten in Mering erwarte Sie eine tolles Bauprojekt. Kleine, exklusive Wohnanlage in Mering. Melden Sie sich bei Interesse gerne schon jetzt bei uns.

Augsburger Land West: Dinkelscherben
Aktuell wurde in Dinkelscherben ein wunderschönes Grundstück erworben.
Durch die hervorragende Zuganbindung in die Fuggerstadt und nach Ulm ein optimaler Standort. Derzeit werden die Pläne für exklusive Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen erstellt. Gerne können Sie sich bereits als Interessent bei uns anmelden. Schicken Sie uns einfach über das Kontaktfeld ihre Wünsche und Kontaktdaten. Besten Dank

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